El mejor momento para comprar una propiedad en España!
Argumentos incorrectos medios debido al insuficiente conocimiento de la realidad de los acontecimientos dan conclusiones erróneas sobre el mercado inmobiliario español. Por lo tanto, es incorrecta y negativa evaluación de las inversiones en el sector inmobiliario en España y hay una pérdida de ingresos de los inversores y no preservar sus ahorros personales a través de la compra de bienes raíces de los compradores.
Como resultado, hay preocupaciones en querer comprar una propiedad residencial en España a los precios más bajos, y esto es totalmente equivocado! Usted quiere comprar, es actualmente debido a los grandes cambios en el mercado y atraer inversiones del gobierno de los extranjeros!
Porque su conciencia se describe aquí los factores básicos que muchos expertos están pagando atención y usted aprenderá cómo suceden las cosas en realidad. Esto le permitirá evaluar la situación y tomar la decisión correcta: para comprar bienes raíces, es ahora y no piensan!
Por 6 meses la segunda mitad del año 2012 es mucho ha cambiado, por eso queremos comentar todos los datos negativos del mercado inmobiliario en España, que condujo a los medios de comunicación-que queremos mostrar que estos hechos son infundados.
Los argumentos de los medios de comunicación:
Durante muchos años en una fila, el precio promedio de viviendas en España fue sobre cuatro un ingreso anual de la familia media. Sin embargo, debido a la burbuja en el mercado de bienes raíces, esta cantidad ha crecido siete veces. Propiedad en 30%, sobrestimado medios estatales. Para bajar los precios del 30% del mercado en su conjunto, algunas áreas tendrá que cortarlos por la mitad.
Nuestra opinión:
La extraordinaria caída en los precios de bienes raíces en España se produjo durante los últimos seis meses! Continúe bajando precios es simplemente nowhere to... Se trata de la parte inferior del mercado, que todos han estado esperando y decimos: ahora es el mejor momento para comprar!
Los argumentos de los medios de comunicación:
Ingreso familiar total disminuido en España causado por la disminución de los salarios y aumento del desempleo y por eso bienes raíces todavía puede caer en el precio.
Nuestra opinión:
Los salarios en España no han disminuido. El salario mínimo en España, incluso el Secretario es de 1000 euros!
Primero, las estadísticas de desempleo claramente exageradas, por dos razones: obtener los beneficios de más de 800 euros al mes crea interés para muchas personas trabajar oficialmente, y luego trabajar un año para reunirse informalmente, los salarios y beneficios. Como resultado, todo ello servido en beneficios de desempleo, pero las estadísticas muestran cifras altísimas e incorrectas. En segundo lugar, España tenía que mostrar los datos que les daría la oportunidad de obtener un préstamo de la Unión Europea, y la elevada tasa de desempleo es uno de los factores más importantes para conseguirlo. Por lo tanto, los hechos que le proporcionan el verdadero, no los medios de comunicación.
Los argumentos de los medios de comunicación:
Bajo rendimiento de alquiler de apartamentos y casas para alquilar. Edición se refiere a la investigación del Deutsche Bank, que alquila en promedio ahora 40% más baja de lo que debería ser.
Nuestra opinión:
Este hecho no puede afectar el precio de mercado de la propiedad! ¿Y que puede, en principio, establecer cuál debe ser el precio de alquiler?
Los argumentos de los medios de comunicación:
Está creciendo el número de viviendas vacías.
Nuestra opinión:
Puede decir con confianza que alberga el vacío en la costa que no vemos!
Los argumentos de los medios de comunicación:
Desinterés de los compradores a España, es debido a la inciertas perspectivas económicas del país.
Nuestra opinión:
Debido a la incierta perspectiva económica para el país, gente correr de Rusia y Ucrania y en España en este momento todo constantemente y con calma.
Los argumentos de los medios de comunicación:
Altos impuestos a la propiedad no permite desarrollar la demanda interna.
Nuestra opinión:
Podemos afirmar que los impuestos sobre bienes raíces y vehículos en España es menor que en Rusia!
Los argumentos de los medios de comunicación:
En España cada año se convierte en cada vez menos parejas jóvenes, crear familias, menos inmigrantes y menos divorcian. Todo ello dificulta el mercado.
Nuestra opinión:
Perret aprobación muy extraño e ilógico familias están elaboradas y pares no pueden volverse más pequeños en la naturaleza de la existencia humana, así como la separación y el divorcio se producen en todo momento!
Y con la disminución de inmigrantes le ayudará a gestionar la decisión del gobierno para expedir el permiso de residencia para extranjeros en la compra de una vivienda en España más de 160000 euros. Esto atraerá a un gran número de compradores que deseen obtener un permiso de residencia en el espacio Schengen.
Los argumentos de los medios de comunicación:
Inaccesibilidad de la hipoteca.
Nuestra opinión:
Las hipotecas en España ha estado y sigue estando disponibles para residentes y extranjeros. Hacemos el 90% de las ventas con la hipoteca, y sólo el 10% restante se compran sin crédito.
Conclusiones y la propia experiencia:
Hasta la fecha, la demanda de los consumidores en España muy crecida!
Claramente podemos observar el creciente flujo de compradores. Y, por el momento, la vivienda española es más precios de bienes raíces cerca del mar!
En nuestro sitio web http://www.luxinvest.eu/ se pueden ver los precios bajos en artículos y propuestas urgentes de bancos y promotores inmobiliarios y Comprenderás cómo reducido precio de la vivienda en España para el año 2012!
Presidente de la compañía Inmobiliaria Alianza "LUXINVEST"
Elena Kofeynikova